Open house e plantão de vendas: cenografia, maquete e sinalização

Peças, medidas e materiais

Medidas de referência que funcionam na maioria dos espaços. O tamanho final sai da medida do local e do layout aprovado.

• Pórtico de entrada do open house

  Marca a entrada da visita e transforma o portão em convite.

  Medida típica

  3 × 2,6 m

  Material

  Estrutura de alumínio com lona ou tecido tensionado

• Totem do empreendimento

  Identifica o imóvel ou o plantão na calçada e vira fundo da foto da visita.

  Medida típica

  0,8 × 2,2 m a 1,2 × 3 m

  Material

  ACM com estrutura metálica e base lastreada

• Ponto de foto "minha casa nova"

  Fundo com a marca do lançamento para a família registrar a visita.

  Medida típica

  2,2 × 2,4 m

  Material

  Painel de MDF pintado ou lona em estrutura, com letras em relevo

• Mesa expositora de maquete

  Apoia a maquete no centro do plantão, com vidro de proteção e luz de destaque.

  Medida típica

  1,2 × 1,2 m a 2 × 1,5 m · 90 cm de altura

  Material

  MDF laqueado com tampo de vidro e fita de LED

• Maquete de apresentação

  Volume da casa, do prédio ou do condomínio na mesa do corretor.

  Medida típica

  Base de 40 × 40 cm a 1 × 1 m

  Material

  Peças impressas em 3D e pintadas sobre base de MDF ou acrílico

• Painel de planta e implantação

  Mostra a posição da unidade no terreno, as metragens e as áreas comuns.

  Medida típica

  1 × 0,7 m a 2 × 1,2 m

  Material

  PVC, ACM ou foam board impresso

• Sinalização do decorado

  Diz o que é cada ambiente e o que é item de série ou opcional.

  Medida típica

  A5 a A4 em suporte de mesa ou parede

  Material

  Acrílico ou PVC com impressão UV

• Placas de direção e wind banner

  Levam o visitante das avenidas próximas até o portão no dia da visita.

  Medida típica

  Placas de 60 × 40 cm a 1 × 0,7 m · wind banner de 2,5 a 4 m

  Material

  PVC com estaca ou estrutura; tecido impresso com haste e base

Prazos recomendados

Cronograma de referência da casa, contado a partir da data do evento. Pedidos em cima da hora são avaliados caso a caso.

1. 8 semanas antes

   Data do open house definida; logotipo, plantas, implantação e imagens aprovadas pela incorporadora reunidos.

2. 6 semanas antes

   Levantamento do acesso, do plantão e do decorado, com fotos e medidas.

3. 4 semanas antes

   Projeto em 3D do pórtico, do ponto de foto e da mesa de maquete aprovado; pontos das placas de direção definidos com quem autoriza cada um.

4. 2 semanas antes

   Produção das peças cenográficas, da mesa e da maquete na oficina.

5. 1 semana antes

   Montagem do totem, da mesa de maquete e do painel de implantação; decorado sinalizado ambiente por ambiente.

6. Véspera e dia do evento

   Pórtico, ponto de foto, placas de direção e wind banners montados cedo e conferidos com o corretor responsável.

Checklist antes de fechar

• Material oficial: logotipo, cores, plantas e imagens aprovadas
• Fotos e medidas do acesso, do plantão e do decorado
• Pontos possíveis para placas de direção e quem autoriza cada um
• Textos obrigatórios do material, definidos e revisados pela incorporadora
• Lista dos ambientes do decorado e do que é item de série ou opcional
• Escala e nível de detalhe da maquete
• Horário do open house e janela de montagem
• Telefone e QR Code de atendimento que vão nas peças
• Quem fica responsável pelas peças depois do evento

Erros comuns e como evitar

• Placa de direção ilegível a 40 km/h

  Quem dirige lê três ou quatro palavras e uma seta. Nome do empreendimento, seta e distância; o resto vai no totem.

• Decorado sem aviso de opcional

  Visitante que descobre depois que o piso era opcional sai desconfiado. Placas discretas em cada ambiente evitam a frustração na hora da proposta.

• Maquete fora de escala para a mesa

  Maquete pequena demais não ajuda a vender, grande demais não deixa espaço para o contrato. Defina escala e base pela mesa do corretor antes de modelar.

• Ponto de foto contra a luz

  Painel virado para a janela sai escuro em toda foto de celular. A posição entra no projeto, junto com a luz do plantão.

• Wind banner sem lastro

  Bandeira com base vazia tomba no primeiro vento. Base com água ou espeto, conforme o piso, e recolhimento no fim do dia.